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平顶山市租房那些事儿

2018-09-25 15:09:38
来源:楼品会
 
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是不是在为租房苦恼

是不是找寻不到合适的租房,还在搜索信息

是不是不知道如何选择各种中介的房源介绍


      现在房租偏高,房源“僧多粥少”。现状“合适的房源不多。碰到一些不错的房源,往往都已经租出去了。好不容易与房东约好去看房,结果好几个租客一起竞争。”


      一个多月来,能联系上的房东很少,基本上都是房屋中介在发布房源,通过房屋中介要交一定数额的中介费。


   “喜事随份子,朋友聚会,水、电、气费,交通费,话费加上房租,这些日常开支一般都会占去租房者收入的一大半。


       一般情况下“房东会要求一次性交一年的房租,而租房着手中都没什么积蓄,实在没有办法的只能伸手向家里要钱,那滋味我看不会好受!


      房租价受市场和地段影响明显,房屋租赁市场供需不平衡,房屋租赁市场的供需不平衡,只要到了租房高峰期,市区很多地段都是热点,一般都是“人找房”而不是“房找人”。


      在外打拼不容易,衣食住行中,住算是头等大事。每一名租客心中都有一本难念的经。


      对于租房者应擦亮眼睛,与中介公司之间应避免口头约定,最好签订相关协议。在与中介公司签订协议时,要特别注意相关条款的表述,同时,业主和租房者应仔细核实对方的信息,以免上当受骗。租房选择房源一定要慎重,不要相信所谓的好地段、好房子、低租金。

360截图20180925151919732.jpg

图片来源网络

租房签约四要素

签约的时候呢,首先应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。


签合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况,检查其结构看是否有漏水断电等,并检查室内所有家电是否可用,家具是否有损坏,并在合同中列出所租房间所有物品,以免日后产生纠纷。


要对水电暖煤气,和物业管理费以及有线电视,维修费用等有谁承担最好约定,并在约定后抄查水电暖煤气等的使用费用是否结清,若无结清则要求房东结算。


还要对房租的金额、支付形式、租凭时间等相关信息进行明确标注,而且在交纳押金定金或者租金,都要要求房东开收据或者租凭契约上注明收讫事项,在签订租凭合同后时务必要详细审核各项条款,由双方签名,盖章或按手印,以免日后求偿无门。

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