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从拿地到详规公示不足一月!湛河区这个项目动作快!

2019-09-04 18:09:27
来源:楼品会
 
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近段时间,又一500强房企昌建进驻平顶山的消息引发了业内热议!大家都十分关心该地块的进展情况。刚拿地不足一个月,该地块的详规就出炉公示了!

 

8月31日,湛河区轻工路南侧、农科路西侧B-01地块(昌建誉峰小区)修建性详细规划在媒体公示,昌建集团进驻平顶山的首个项目的名字也随之揭晓——誉峰。


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根据公示,该地块位于轻工路与农科路交叉口西南角,规划用地面积21092.02㎡,总建筑面积为123910.65㎡,地上总建筑面积为105333.54㎡,分为商业和住宅两大部分,地下建筑面积为18577.11㎡。


该地块的容积率为4.99,建筑密度为26.99%,绿地率则为35.25%,规划总户数为762户,约可容纳2439人(按照每户3.2人)。


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小区规划有647个机动车停车位,其中有32个地上停车位,615个地下停车位,非机动车停车位共有2270个,地上有345个,地下有1925个。


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根据总平面图,昌建誉峰小区规划了5栋楼,两栋34层楼(1#2#),一栋17层楼(3#),两栋33层楼(5#、6#),其中,3#、5#和6#底部均有商业铺位。


小区北侧的主入口位于轻工路上,与轻工路小学隔路相望,对于孩子上学十分的方便。


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目前,该项目的修建性详细规划已经在2019年8月份原则通过了平顶山市城乡规划局2019年第十三次规划业务审查,如果没有异议,昌建誉峰小区将会依此进行建设。


8月5日,这块位于轻工路与农科路交叉口西南角地块挂牌出让,其起始价为301万元/亩,最终以起始价成交,成交总金额为9523.047万元,竞得单位为平顶山昌建置业有限公司。


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地块信息显示,该地块的规划用途为住宅兼容商用,容积率为5.0,建筑密度35%,限高100米,绿化率为30%。


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从实拍图上来看,这块地紧邻轻工路,向西不远就是开源路马庄大转盘,东临农科路,交通十分方便,也是因为交通便利,这附近的各种配套也十分齐全,人气十足的旺盛,中远尧基、益宏集团等知名开发商也都在此拿地建项目。


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(空中拍摄地块现状)


从8月5日成功拿地到8月31日修建性详细规划公示的发布,仅仅26天的时间,昌建集团在平顶山的第一个项目就进入了平顶山购房者的视野当中,我们不禁期待,未来在湛南新城这块发展潜力巨大的版图之上,昌建集团将会带给鹰城人怎样的巨作呢?

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